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法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率

时间:2019-09-09 05:11 来源:未知 作者:admin

  展开全部是的,法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  5、绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

  根据《城市居住区规划设计规范》规定:新区建设绿地率不应低于30%; 旧区改建绿地率不宜低于25%。

  是的。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿色等,其计算要比绿化率严格很多。

  4、绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据,法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。

  根据《城市居住区规划设计规范》规定:新区建设绿地率不应低于30%; 旧区改建绿地率不宜低于25%。

  4、绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据,法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率;

  百度文库内众多《绿地率的计算规则2014版》的真实性还有待考究,特别是其中:“覆土不足3米都不能计入”一条几乎把现有已建设有地库顶板覆土(一般都在1米2到1米5覆土厚度)的项目全部否决了,显然是不合理的解释。但《城市居住区规划设计规范》内其实并没有明确绿地率的详细计算方式,所以目前很多地方相关部门都是按照自己的一套计算方式作为当地绿地率报批备案的计算规则。

  百度文库中流传的《绿地率的计算规则2014版》摘抄自浙江省台州市住建局发布的《关于调整城市绿化补偿费收费标准的通知》台发改收费〔2007〕352号文件中的附件二,网址:网页链接,但该文已于2016年被浙江省台州市发改委于2016年发布的《台州市发展和改革委员会关于公布行政规范性文件清理结果的通知》台发改办〔2016〕45号文件中注明废止,网址:网页链接。所以此规则无法律效力,但国内部分省市因园林绿化管理条例不健全计算方法模糊所以仍参考此规则。具体计算规则请咨询当地主管部门,切勿轻信网上非政府网站发布的文件。

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